Burgemeester Reigerstraat 59 D
3581 KM UtrechtOmschrijving
Omschrijving:Op unieke locatie in Oudwijk gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op de 3e en tevens bovenste woonlaag loft appartement met heerlijk balkon.
Utrecht Oost:
Kenmerkend voor deze wijk, de levendige woonomgeving, de gezellige Burgemeester Reigerstraat alsmede de Nachtegaalstraat, het schitterende Wilhelminapark nabij gelegen, de gezellige terrassen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 33 m² Aantal kamers 1Lees meer
Omschrijving
English translation below
Omschrijving:Op unieke locatie in Oudwijk gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op de 3e en tevens bovenste woonlaag loft appartement met heerlijk balkon.
Utrecht Oost:
Kenmerkend voor deze wijk, de levendige woonomgeving, de gezellige Burgemeester Reigerstraat alsmede de Nachtegaalstraat, het schitterende Wilhelminapark nabij gelegen, de gezellige terrassen (Café Buurten) en de bereikbaarheid; de uitvalswegen A12 en A27 zijn nabij. Het appartement is op loopafstand gelegen van de Maliebaan en op korte fietsafstand van het oude stadscentrum.
Zelfstandig wonen in een fijne omgeving met een actieve Vereniging van Eigenaren. Dat kan in deze hippe studio met zeer veel raampartij. De studio bevindt zich op de 3e verdieping, welke oorspronkelijk gebouwd is in 1988 en later in 2011 is gesplitst in appartementsrechten.
De studio beschikt over één vertrek (Loft) om te wonen, slapen en te koken.
Met een nette witte hoogglans keuken welke is uitgevoerd met een fraai aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur. Het toilet is gesitueerd in de separate badkamer.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bel-tableau alsmede privé bergkasten. Trapopgang naar de appartementen.
Entree appartement:
Bovenste etage: eigen voordeur, trap naar het appartement. Een open ruimte welke ondanks de bescheiden afmeting voldoende ruimte biedt voor een eetkamer tafel, een zithoek alsmede een slaapruimte. Fraaie bergkasten gemaakt onder het schuine gedeelte van de woning. Mooie lichte schuifpui naar het balkon waar je zeker met meerdere mensen kan genieten van de mooie avonden. Eigen badkamer welke is voorzien van een Velux dakraam, wastafel, toilet en douche alsmede opstelplaats voor de wasmachine.
Oplevering: In overleg.
Afmetingen: Zie NEN 2580 meetrapport.
Bijzonderheden:
• Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas alsmede eiken vloerdelen.
• De meterkast is modern uitgevoerd en voorzien van een aardlekschakelaar.
• Schilderwerk aan de buitenzijde (balkon) uitgevoerd in mei 2023, vloer voorzien van eiken vloerdelen: geschuurd
en in de olie gezet in mei 2023.
• Betaald parkeren in de straat en de nabije omgeving, vergunning aan te vragen.
• Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijks servicekosten bedragen € 155,00 (incl. voorschot gas, water en
elektra). Administrateur is VB&T te Utrecht.
• Het platte dak is vervangen in 2020.
• Centrale afgesloten entree met eigen bergkasten en trapopgang naar de appartementen.
• Appartement wordt opgeleverd met een energielabel C, geldig tot en met 19 augustus 2028.
• Verwarming door middel van Intergas CV ketel
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.
Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Description:
At a unique location in Oudwijk, located in a small-scale apartment complex on the 3rd and top floor, a loft apartment with a lovely balcony.
Utrecht East:
Characteristic of this district, the lively living environment, the cozy Burgemeester Reigerstraat as well as the Nachtegaalstraat, the beautiful Wilhelminapark nearby, the cozy terraces (Café Buurten) and the accessibility; the highways A12 and A27 are nearby. The apartment is within walking distance of the Maliebaan and a short cycling distance from the old city center.
Independent living in a pleasant environment with an active Owners Association. That is possible in this hip studio with a lot of windows. The studio is located on the 3rd floor, which was originally built in 1988 and later split into apartment rights in 2011.
The studio has one room (Loft) for living, sleeping and cooking.
With a neat white high gloss kitchen which is equipped with a beautiful counter top with various built-in appliances. The toilet is located in the separate bathroom.
Layout
Ground floor:
Closed central entrance with mailboxes, doorbells and private storage cupboards. Stairs to the apartments.
Entrance apartment:
Top floor: own front door, stairs to the apartment. An open space which, despite its modest size, offers enough space for a dining room table, a sitting area and a sleeping area. Beautiful storage cupboards made under the sloping part of the house. Beautiful light sliding doors to the balcony where you can certainly enjoy the beautiful evenings with several people. Private bathroom which is equipped with a Velux skylight, sink, toilet and shower as well as space for the washing machine.
Delivery in consultation.
Dimensions: See NEN 2580 measurement report.
Particularities:
• The apartment is largely equipped with double glazing and oak floors.
• The meter cupboard is modern and equipped with an earth leakage circuit breaker.
• Exterior painting carried out in May 2023, floor with oak floorboards: also varnished in May 2023.
• Paid parking in the street and in the vicinity, permit to be requested.
• Active Owners Association, monthly service costs amount to € 140.00 (excl. advance gas, water and electricity of
€ 189.00).
• The flat roof was replaced in 2020.
• Central closed entrance with private storage cupboards and staircase to the apartments.
• The apartment will be delivered with an energy label C, valid until August 19, 2028.
• Heating through Intergas central heating boiler
• Sale subject to owner's award.
Interested? Bring your own NVM purchase broker!
At a unique location in Oudwijk, located in a small-scale apartment complex on the 3rd and top floor, a loft apartment with a lovely balcony.
Utrecht East:
Characteristic of this district, the lively living environment, the cozy Burgemeester Reigerstraat as well as the Nachtegaalstraat, the beautiful Wilhelminapark nearby, the cozy terraces (Café Buurten) and the accessibility; the highways A12 and A27 are nearby. The apartment is within walking distance of the Maliebaan and a short cycling distance from the old city center.
Independent living in a pleasant environment with an active Owners Association. That is possible in this hip studio with a lot of windows. The studio is located on the 3rd floor, which was originally built in 1988 and later split into apartment rights in 2011.
The studio has one room (Loft) for living, sleeping and cooking.
With a neat white high gloss kitchen which is equipped with a beautiful counter top with various built-in appliances. The toilet is located in the separate bathroom.
Layout
Ground floor:
Closed central entrance with mailboxes, doorbells and private storage cupboards. Stairs to the apartments.
Entrance apartment:
Top floor: own front door, stairs to the apartment. An open space which, despite its modest size, offers enough space for a dining room table, a sitting area and a sleeping area. Beautiful storage cupboards made under the sloping part of the house. Beautiful light sliding doors to the balcony where you can certainly enjoy the beautiful evenings with several people. Private bathroom which is equipped with a Velux skylight, sink, toilet and shower as well as space for the washing machine.
Delivery in consultation.
Dimensions: See NEN 2580 measurement report.
Particularities:
• The apartment is largely equipped with double glazing and oak floors.
• The meter cupboard is modern and equipped with an earth leakage circuit breaker.
• Exterior painting carried out in May 2023, floor with oak floorboards: also varnished in May 2023.
• Paid parking in the street and in the vicinity, permit to be requested.
• Active Owners Association, monthly service costs amount to € 140.00 (excl. advance gas, water and electricity of
€ 189.00).
• The flat roof was replaced in 2020.
• Central closed entrance with private storage cupboards and staircase to the apartments.
• The apartment will be delivered with an energy label C, valid until August 19, 2028.
• Heating through Intergas central heating boiler
• Sale subject to owner's award.
Interested? Bring your own NVM purchase broker!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.575,76
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 155,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwperiode
1981-1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan drukke weg en in centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
33 m²
Inhoud
118 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-08-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (ketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
plat dak is vervangen in 2020
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceelnummer
14
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Neem contact met ons op
Meer weten over dit object? Vul onderstaande gegevens in en wij zullen uw vraag zo spoedig mogelijk beantwoorden!
