Omschrijving
Omschrijving: Met veel plezier mogen wij dit royale voormalige vijf kamer (type E) hoekappartement te koop aanbieden. Het appartement is aan de voorzijde grotendeels voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Om fijne en lichte leefruimtes te creëren heeft men de indeling aanpast tot een royale lichte woonkamer met drie slaapkamers waarvan er een deur heeft welke toegang geeft tot het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Omschrijving: Met veel plezier mogen wij dit royale voormalige vijf kamer (type E) hoekappartement te koop aanbieden. Het appartement is aan de voorzijde grotendeels voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Om fijne en lichte leefruimtes te creëren heeft men de indeling aanpast tot een royale lichte woonkamer met drie slaapkamers waarvan er een deur heeft welke toegang geeft tot het balkon welke is gelegen aan de achterzijde.Het appartement is gelegen op een ideale, goed bereikbare locatie aan de rand van de wijk Wittevrouwen (Zeeheldenbuurt) in Utrecht Oost. Het appartement is gelegen in een statig complex met een karakteristieke uitstraling en beschikt over een vrij en groen uitzicht aan de voor- en achterzijde. Aan de westzijde kunt u de indrukwekkende skyline van Utrecht bewonderen met ‘De Dom’ als onbetwist middelpunt. Het appartement is gelegen op de zevende woonlaag en heeft een dubbel balkon gelegen aan de voor- en achterzijde en een berging in de onderbouw van het complex.
De Utrechtse binnenstad en het Wilhelminapark liggen op nog geen 5 minuten fietsen van het complex en het levendige en groene winkelgebied op de Biltstraat ligt om de hoek. Openbaar vervoer en wandelgebied zijn te voet bereikbaar. In de nabije omgeving is voldoende parkeermogelijkheid (betaald parkeren).
Indeling complex: Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en belsysteem. Ingang naar het trappenhuis en trap naar beneden naar de bergingen. Achter het complex is een gezamenlijke tuin gelegen. Deze wordt keurig onderhouden en kan door alle bewoners gebruikt worden.
Entree op de 7e etage (bovenste): hal met eenvoudige toiletruimte, meterkast en vaste kast. Via de hal toegang tot alle kamers. Links van de hal de woonkamer (voorheen twee kamers), daarnaast een slaapkamer met deur naar het balkon welke is gelegen op het oosten.
In het midden van de hal de inpandige eenvoudige badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel, rechts van de badkamer de slaapkamer met deur naar het balkon gelegen aan de achterzijde, daarnaast het toilet, daarnaast de kleine slaapkamer (deze wordt vaak bij de keuken getrokken). De eenvoudige lichte keuken is voorzien van standaard inrichting en heeft een deur naar het balkon welke is gelegen op het westen.
Oplevering In overleg.
Afmetingen Zie bijgaand NEN 2580 Meetrapportage.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1955.
• Actieve Vereniging van Flateigenaren, maandelijks servicekosten ligt op een bedrag van € 237,53. De VVE beheerder is
Zomer Beheer 088-0246999 of mail: info@zomervve.nl
• Dit appartement is een voormalige huurwoning geweest en derhalve nooit door verkoper bewoond geweest.
Dient gemoderniseerd te worden.
• Tijdens de bouw van het complex was het gebruikelijk om met asbesthoudende materialen te werken. Mogelijk liggen er in de
keuken en hal nog asbesthoudende materialen zoals Colivinyltegels en plinten.
• Elektra: vier groepen.
• De voorzijde van het appartement is grotendeels voorzien van kunststof ramen en dubbele beglazing.
• Verwarming door middel van stadsverwarming, warm water via een boiler (niet aanwezig).
• Centrale afgesloten entree met intercom installatie.
• De genoemde afmetingen zijn gebaseerd op de oorspronkelijke indeling. De werkelijke situatie kan hiervan afwijken.
• Vaste notaris ter keuze van verkoper zijnde Hermans & Schuttevaer te Utrecht
• De ontbindende voorwaarden voor financiering is 5 (vijf) weken na overeenstemming
• De waarborgsom dient gestort te worden op rekening van de notaris 6 (zes) weken na overeenstemming.
• Anti-speculatiebeding van toepassing: info bij de verkopende makelaar.
• Het is koper niet toegestaan het appartement kamergewijs te verhuren.
• Het appartement wordt opgeleverd met een energielabel F (20/12/2029)
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.
Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 410.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.183,67
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 237,53
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
312 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
20-12-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur en stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceelnummer
8771
Index
49
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceelnummer
8771
Index
59
Oppervlakte
10 m²
Neem contact met ons op
Meer weten over dit object? Vul onderstaande gegevens in en wij zullen uw vraag zo spoedig mogelijk beantwoorden!