Verlengde Hoogravenseweg 187

Omschrijving

Omschrijving: Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met voor en achtertuin met stenen royale berging. Verwarming door middel van Intergas CV ketel uit 2016, diverse originele details nog aanwezig en de woning dient te worden gemoderniseerd.

Ligging: De Verlengde Hoogravenseweg, parallel gelegen aan de Julianaweg, is een populaire straat in de Utrechtse wijk Hoograven, mede door de nabij gelegen speelweide en de goede ligging aan de Zuidwest kant van Utrecht. De straat
kenmerkt zich door de karakteristieke gevels met erkers. Nabij gelegen is het Station Vaartsche Rijn, het vernieuwde winkelcentrum ’t Goylaan, schoolvoorzieningen en uitvalwegen. Het bruisende Rotsoord, het Ledig Erf en het Utrechtse stadscentrum alsmede het Centraal Station zijn op fietsafstand bereikbaar. Vrij parkeren in de straat.

Indeling: Vanaf de straat via de voortuin is de voordeur bereikbaar. Entree, hal met trapkast met elektra. Toilet met hoekfontein. Dichte keuken voorzien van standaard inrichting met deur naar de tuin Via de hal toegang tot de woonkamer (type doorzon) met aan de achterzijde opslaande deuren naar de tuin.

Indeling 1e etage: Overloop met toegang tot alle kamers. Links eenvoudige doucheruimte voorzien van wastafel en douche alsmede opstelplaats voor de wasmachine en Intergas CV ketel uit 2016. Slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de overloop losse trap naar de bergzolder.

Oplevering: In overleg / kan snel.

Afmetingen: Zie bijgevoegde NEN 2580 meetrapportage.

Bijzonderheden:
• Tussenwoning met voor en heerlijke achtertuin welke is gelegen op het westen. Stenen berging aanwezig 
  (mogelijk met asbest golfplaten).
• Vrij parkeren voor de deur en in de nabije omgeving.
• NVM ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte.
• Woning dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd.
• Mogelijkheid voor het realiseren van een dakopbouw.
• Notaris ter keuze verkoopster: De Boer en Verouden te Houten
• Woning wordt opgeleverd met een energielabel, E. Geldig tot en met 28 juni 2031.
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.128,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 318 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-06-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (0.11 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie P Perceelnummer 1792 Oppervlakte 134 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties