Hessenweg 234

Omschrijving

Omschrijving : Sfeervolle jaren ’20 twee onder een kap woning gelegen op ruim perceel van 247 meter. Voor, zij en achtertuin aanwezig. Stenen berging aanwezig. Verwarming door middel van gaskachels, warm water door middel van een boiler (niet meer aanwezig). Diverse originele details o.a. glas in lood nog aanwezig en de woning dient te worden gemoderniseerd.

Ligging: Gelegen aan een levendige straat met voldoende parkeergelegenheid. In de directie omgeving vindt u (basis) scholen, speel- en sportvoorzieningen. Vanaf deze plek heeft u alle gemakken van de winkelstraat binnen handbereik, maar ook de fietsafstand tot Utrecht is vanaf deze locatie perfect te noemen. Wilt u een wandeling maken, maar geen zin om ver te reizen? Geen probleem, op circa 10 minuten loopafstand staat het prachtige aangelegde Van Boetzelaerpark of kiest u voor Landgoed Beerschoten met het aangrenzende Houderinge en het Panbos die samen een groot natuurgebied vormen van 378 hectare.

Bereikbaarheid: Deze woning heeft een gunstige en goed bereikbare ligging. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer of de auto ben u snel ter plekke in de omliggende dorpen en steden zoals Utrecht en Zeist en niet te vergeten het nabijgelegen Utrecht Science Park (De Uithof). De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa 1 minuut loopafstand. Hier vandaan rijden buslijnen 58 en 77 meerdere malen per uur in de richting van Utrecht Centraal, Bilthoven, Zeist en Hilversum

Indeling: Vanaf de straat via de voortuin is de voordeur bereikbaar. Entree, hal met trapkast met elektra. Toilet met fontein. Dichte keuken voorzien van standaard inrichting met deur naar de tuin. Opstelplaats voor de boiler aanwezig. Via de hal toegang tot de woonkamer (type kamer en suite) met open haard en aan de achterzijde opslaande deuren naar de tuin.

Indeling 1e etage: Overloop met toegang tot alle kamers. Links eenvoudige badkamer voorzien van wastafel, ligbad alsmede aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer aan de tuinkant heeft een vaste wastafel alsmede een deur naar het balkon. In het midden van de overloop vaste trap naar de zolder.

Zolder: multifunctionele zolderruimte voorzien van daglicht en volledig zelf in te delen.

Oplevering: In overleg / kan snel.

Afmetingen: Zie bijgevoegde NEN 2580 meetrapportage.

Bijzonderheden:

• Twee onder een kap jaren ’20 twee onder een kap woning op ruim perceel met vrijstaande stenen berging.
• Vrij parkeren in de straat en in de nabije omgeving.
• NVM ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte.
• Woning dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd.
• Notaris ter keuze verkopers: Van Beek Houwing notarissen Bilthoven.
• Mogelijk nog loden leidingen aanwezig alsmede asbest en gresafvoer buizen. Afvoer toilet vervangen in 2020.
• Woning wordt opgeleverd met een energielabel, G. Geldig tot en met 25 augustus 2031.
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Interesse: Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.130,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 408 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-08-2031 Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (14.0 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 6300 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties