Langstraat 8 K in Bunnik 3981 EV: Appartement.

Omschrijving

Omschrijving: Zelfstandig en onbezorgd willen wonen in het hart van Bunnik met goede verbindingen met Utrecht, Zeist en de Utrechtse Heuvelrug. Ruime 3-kamer senioren hoekappartement gelegen op de 2e (bovenste) etage met balkon op het zuid-westen.

Gelegen in de oude kern van Bunnik en nabij natuurgebieden Amelisweerd, Rhijnauwen en de Kromme Rijn vindt u het appartementencomplex “De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Omschrijving: Zelfstandig en onbezorgd willen wonen in het hart van Bunnik met goede verbindingen met Utrecht, Zeist en de Utrechtse Heuvelrug. Ruime 3-kamer senioren hoekappartement gelegen op de 2e (bovenste) etage met balkon op het zuid-westen.

Gelegen in de oude kern van Bunnik en nabij natuurgebieden Amelisweerd, Rhijnauwen en de Kromme Rijn vindt u het appartementencomplex “De Loswal”. Het appartement is gelegen op een hoek en voorzien van een eigen parkeerplaats (afgesloten middels een slagboom) op het achtergelegen terrein en heeft een eigen berging welke is gelegen in de onderbouw van het complex.

Het appartementencomplex beschikt over een eigen centrale afgesloten entree, lift en intercominstallatie. Naast het complex ligt het medisch centrum met een apotheek, fysiotherapeut en een huisartsenpraktijk. Er bevindt zich een
bushalte in de nabije omgeving en het winkelgebied van Bunnik met de gezellige restaurants, sportfaciliteiten zoals sporthal, golfbaan en tennis zijn gelegen op loopafstand. Het complex ligt nabij uitvalswegen A12 en op 10 minuten lopen van het NS-station Bunnik. Het centrum van Utrecht, de Uithof alsmede Zeist is binnen 10 (auto) minuten bereikbaar.

Indeling: Entree: ruime hal met meterkast welke in verbinding staat met alle vertrekken. Rechts de lichte woonkamer met open keuken in L-vorm voorzien van standaard apparatuur. Door de vele ramen (hoekligging) heeft het appartement een prettige lichtinval. Deur naar het balkon welke is gelegen op het zuid-westen. Vanuit de hal toegang tot de inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en de Intergas CV ketel uit 2018. Inpandige eenvoudige badkamer welke is voorzien van een douchecabine met wastafel. Tweelichte slaapkamers welke gelegen zijn aan de balkonzijde.

In de onderbouw is een eigen berging gelegen welke is voorzien van elektra en op het achter terrein is een eigen parkeerplaats gelegen.

Oplevering : In overleg.

Afmetingen : Zie NEN 2580 meetrapport.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bijzonderheden:
• Licht drie kamer hoek-appartement met balkon, inpandige berging en eigen parkeerplaats in het appartementencomplex “De
Loswal”. Door de hoekligging veel privacy aanwezig.
• Moderne meterkast met voldoende groepen
• De maandelijkse servicekosten liggen op een bedrag van € 172,00. Goede en actieve vereniging van eigenaren. Per 1 januari
2022 verhoging van de servicekosten met 20% gedurende 3 jaren. Jaarlijks wordt bekeken of deze verhoging ook
daadwerkelijk doorgevoerd gaat worden.
• Warm water middels Intergas CV ketel uit 2018, voor het laatst onderhouden in september 2021.
. Woning wordt geleverd met een energielabel B, geldig tot en met 22 juni 2026.
. Fraaie binnentuin aanwezig.
. Gevelreiniging uitgevoerd in 2021 door Takkenkamp uit Zelhem.
. Schilderwerk uitgevoerd in 2021 door Totaal Onderhoud.
. Leeftijdgrens niet van toepassing, wel een voorkeur voor 55+
. Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper.

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Want to live independently and carefree in the heart of Bunnik with good connections to Utrecht, Zeist and the Utrechtse Heuvelrug. Spacious 3-room corner apartment for seniors located on the 2nd (top) floor with a south-west facing balcony.

The apartment complex "De Loswal" is located in the old core of Bunnik and near the nature reserves of Amelisweerd, Rhijnauwen and the Kromme Rijn. The apartment is located on a corner and has its own parking space at the rear and has its own storage room which is located in the basement of the complex.

The apartment complex has its own central closed entrance, elevator and intercom system. Next to the complex is the medical center with a pharmacy, physiotherapist and a general practitioner. There is a
bus stop in front of the door and the shopping area of ??Bunnik with cozy restaurants, sports facilities such as sports hall, golf course and tennis are located within walking distance. The complex is located near the A12 highways and a 10-minute walk from the Bunnik train station. The center of Utrecht, the Uithof and Zeist can be reached within 10 (car) minutes.

Layout: Entrance: spacious hall with meter cupboard which is connected to all rooms. On the right the bright living room with open kitchen in L-shape with standard equipment. Due to the many windows (corner location), the apartment has a pleasant light. Door to the balcony which is located on the southwest. From the hall access to the indoor storage room with space for the washing machine and the Intergas central heating boiler from 2018. Indoor simple bathroom which is equipped with a shower cabin with sink. Two-light bedrooms which are located on the balcony side.

There is a private storage room in the basement which is equipped with electricity and a private parking space is located at the rear.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.882,35 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 172,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 259 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting op afgesloten terrein middels slagboom Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bunnik Sectie A Perceelnummer 5802 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bunnik Sectie A Perceelnummer 5802 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom