Karel Doormanlaan 29

Omschrijving

Omschrijving: Met veel plezier mogen wij deze royale maisonnette te koop aanbieden. De maisonnette is aan de voorzijde grotendeels voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Om fijne en lichte leefruimtes te creëren heeft men de indeling aanpast tot vijf slaapkamers, een woonkamer (voorheen twee kamers) en de keuken. De maisonnette beschikt dus over vijf slaapkamers waarvan een met vaste kast. De keuken heeft een deur welke toegang geeft tot het balkon welke is gelegen aan de achterzijde.

De maisonnette is gelegen op een ideale, goed bereikbare locatie aan de rand van de wijk Wittevrouwen (Zeeheldenbuurt) in Utrecht Oost. De maisonnette is gelegen in een statig complex met een karakteristieke uitstraling en beschikt over een vrij en groen uitzicht aan de voor- en achterzijde. Aan de westzijde kunt u de indrukwekkende skyline van Utrecht bewonderen met ‘De Dom’ als onbetwist middelpunt. De maisonnette is gelegen op de begane grond en 1e woonlaag en heeft een dubbel balkon gelegen aan de voor- en achterzijde en een eigen berging in de onderbouw van het complex.

De Utrechtse binnenstad en het Wilhelminapark liggen op nog geen 5 minuten fietsen van het complex en het levendige en groene winkelgebied op de Biltstraat ligt om de hoek. Openbaar vervoer en wandelgebied zijn te voet bereikbaar. In de nabije omgeving is voldoende parkeermogelijkheid (betaald parkeren).


Indeling complex: Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en belsysteem. Ingang naar het trappenhuis en trap naar beneden naar de bergingen. Achter het complex is een gezamenlijke tuin gelegen. Deze wordt keurig onderhouden en kan door alle bewoners gebruikt worden.

Entree op de 1e etage: hal met eenvoudige toiletruimte, meterkast en vaste kast. Via de hal toegang tot alle kamers en de trap om naar de begane grond te komen. Links van de hal de woonkamer (voorheen twee kamers) met deur naar het balkon welke is gelegen op het oosten.

In het midden van de hal de inpandige eenvoudige badkamer voorzien van een ligbad en vaste wastafel, rechts van de badkamer de trap naar beneden, de slaapkamer met deur naar het balkon gelegen aan de achterzijde, nog een slaapkamer alsmede de eenvoudige keuken met deur naar het balkon.

Trap naar beneden met gang voorzien van eenvoudige toiletruimte. Drie slaapkamers waarvan er een is voorzien van een vaste kastenwand. Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine welke via de gang en buitenom bereikbaar is.

Oplevering In overleg.

Afmetingen Zie bijgaand NEN 2580 Meetrapportage.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1955.
• Actieve Vereniging van Flateigenaren, maandelijks servicekosten ligt op een bedrag van € 249,75. De VVE beheerder is
  Zomer Beheer 088-0246999 of mail: info@zomervve.nl
• Deze maisonnette is een voormalige huurwoning geweest en derhalve nooit door verkoper bewoond geweest. Dient
  gemoderniseerd te worden.
• Tijdens de bouw van het complex was het gebruikelijk om met asbesthoudende materialen te werken. Mogelijk liggen er in de
  keuken, hal en slaapkamer nog asbesthoudende materialen zoals Colivinyltegels en plinten.
• De voorzijde van het appartement is grotendeels voorzien van kunststof ramen en dubbele beglazing.
• Verwarming door middel van stadsverwarming, warm water via een boiler (niet aanwezig).
• Centrale afgesloten entree met intercom installatie.
• De genoemde afmetingen zijn gebaseerd op de oorspronkelijke indeling. De werkelijke situatie kan hiervan afwijken.
• Vaste notaris ter keuze van verkoper zijnde Hermans & Schuttevaer te Utrecht
• De ontbindende voorwaarden voor financiering is 5 (vijf) weken na overeenstemming
• De waarborgsom dient gestort te worden op rekening van de notaris 6 (zes) weken na overeenstemming.
• Anti-speculatiebeding van toepassing: info bij de verkopende makelaar.
• Het is koper niet toegestaan het appartement kamergewijs te verhuren.
• Het appartement wordt opgeleverd met een energielabel E (20/12/2029)
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.982,30 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 249,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 113 m² Inhoud 392 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 8772 Index 5 Oppervlakte 113 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties