Omschrijving
Omschrijving: Aan de Ardennen gelegen nette eindwoning met maar liefst zes slaapkamers, voor- en achtertuin alsmede stenen berging en achterom. Lunetten wordt gekenmerkt door de groen opgezette en kindvriendelijke woonomgeving, gelegen in het zuidoostelijke gedeelte van Utrecht. Verwarming door middel van Nefit Topline combi ketel uit 2009. Woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Omschrijving: Aan de Ardennen gelegen nette eindwoning met maar liefst zes slaapkamers, voor- en achtertuin alsmede stenen berging en achterom. Lunetten wordt gekenmerkt door de groen opgezette en kindvriendelijke woonomgeving, gelegen in het zuidoostelijke gedeelte van Utrecht. Verwarming door middel van Nefit Topline combi ketel uit 2009. Woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (openslaande deuren aan de achterzijde).Voor de woning en in de nabije omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. Binnen een mum van tijd zijn de A2, A12, A27 en A28 bereikbaar. Het station van Lunetten is op ongeveer 5 fietsminuten gelegen en ook per bus zeer goed bereikbaar.
Indeling: Men komt binnen in de gang van de woning, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet met fontein. Tuingerichte ruime en lichte woonkamer met vaste trapkast onder de trap gelegen en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de uitbouw aan de zijkant (2003) is er een ruime woonkeuken ontstaan met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, elektrische oven, keramisch koken, magnetron en koelkast met vriesvak.
Vaste trap naar de 1e verdieping: overloop, links royale slaapkamer aan de voorzijde gelegen, aan de achterzijde een tweetal slaapkamers. Tussen de slaapkamers ligt de inpandige (vergrote) badkamer welke is voorzien van een 2e toilet, wasmeubel en douchecabine. Vaste trap naar de zolderetage:
Overloop met berging met opstelplaats voor de Nefit Topline combi ketel, mechanische ventilatie, drie lichte slaapkamers met dakramen, gelegen in een wafelvorm.
In de tuin is gelegen een stenen berging voorzien van elektra en een achterom aanwezig.
Oplevering: In overleg.
Afmetingen: Zie bijgesloten NEN 2580 Meetrapport.
Bijzonderheden:
• Aan de rand van Lunetten gelegen heerlijke eindwoning met stenen berging met elektra en achterom.
• Verwarming door middel van een Nefit combiketel, voor het laatst onderhouden in 2017. De ketel functioneert niet
goed meer. Volgens opgave verkoper kan men nu 60% korting krijgen bij de aankoop van een nieuwe Nefit CV ketel.
• Meterkast: vier groepen alsmede aardlekschakelaar.
• Lichte woning, begane grond voorzien van een lichte plavuis met vloerverwarming, rolluiken aanwezig.
• Woning wordt geleverd met een energielabel.
• Erfpacht, AV 1989 van toepassing.
• Schilderwerk uitgevoerd in 2016.
• Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper.
Interesse: neem uw eigen NVM makelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 389.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
524 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
99 m² (11.0 m bij 9.0 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Perceelnummer
925
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Neem contact met ons op
Meer weten over dit object? Vul onderstaande gegevens in en wij zullen uw vraag zo spoedig mogelijk beantwoorden!
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.