Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Cuypersplantsoen 28 in Utrecht 3544 LJ

Cuypersplantsoen 28

3544 LJ Utrecht
€ 450.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Omschrijving: Deze goed onderhouden aan de achterzijde uitgebouwde gezinswoning uit 2008 met 5 (vijf) slaapkamers is gelegen aan een kindvriendelijke en verkeersluw plantsoen. Hier kunnen opgroeiende kinderen naar hartenlust spelen! Het lichte huis beschikt op de begane grond over een riant (uitgebouwde) woonkamer met verrassende inbouwkast, een moderne keuken voorzien van diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving: Deze goed onderhouden aan de achterzijde uitgebouwde gezinswoning uit 2008 met 5 (vijf) slaapkamers is gelegen aan een kindvriendelijke en verkeersluw plantsoen. Hier kunnen opgroeiende kinderen naar hartenlust spelen! Het lichte huis beschikt op de begane grond over een riant (uitgebouwde) woonkamer met verrassende inbouwkast, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een eetkamer welke in de serre is gelegen aan de voorzijde. Op de verdiepingen treft u vijf ruime en lichte slaapkamers, extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op het nabij gelegen parkeerterrein beschikt u over een eigen privé parkeerplaats.

De woning is gelegen in een ruim opgezette buurt op fietsafstand van het in 2018 geopende Leidsche Rijn Centrum. In de rustige, kinderrijke omgeving vindt u voorzieningen variërend van een supermarkt tot restaurant en speciaalzaken. Daarnaast biedt het aangrenzende Maximapark diverse sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum, een voetbalvereniging (UVV) en zijn er in de wijk meerdere basisscholen en middelbare scholen te vinden. De stad Utrecht is op fietsafstand gelegen en met de trein reist u vanaf het NS-station Terwijde in een mum van tijd naar Utrecht Centraal. De uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.

Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal toegang tot de riante woonkamer met semi-open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur met aan de voorzijde de eetkamer welke is gelegen in de erker. De eetkamer in de erker is een prettige plek om te eten met uitzicht op het tegenover gelegen plantsoen. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer heeft een deur naar de tuin welke is voorzien van een overkapping/veranda.
De woonkamer heeft tevens een kast onder de trap gelegen met een verrassende indeling. De gehele begane grondvloer is voorzien van eiken vloerdelen met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met drie lichte slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het overdekte balkon/terras welke is gelegen op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wasmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar de zolderetage.

Op deze volwaardige tweede verdieping zijn twee (2) lichte slaapkamers aanwezig voorzien van dakramen, een wasruimte met aansluitingen voor de was- en droogmachine alsmede bergruimte welke is gelegen onder de knieschotten. Bergvliering aanwezig.

Buiten: achter de woning ligt een verzorgde achtertuin met schuur en achterom. De tuin ligt op het noorden en heeft een betegeld terras, overkapping/veranda en enkele groenborders. Achter de woning heeft u een eigen privé parkeerplaats.

Oplevering : In overleg.
Afmetingen : Zie NEN 2580 meetrapport.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning met aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met overkapping/veranda, tuin, schuur en eigen 
  (privé)parkeerplaats.
• Meterkast: voldoende groepen alsmede aardlekschakelaar.
• De maandelijkse bijdrage inzake de servicekosten voor de parkeerplaats bedraagt € 12,03. Administrateur van de VVE is:
  VVE Commitment, inschreven bij de KvK onder nummer: 30254450.
• Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
• De begane grondvloer is voorzien van eiken vloerdelen met vloerverwarming. Onder deze eiken vloerdelen ligt een plavuizen
   vloer.
. Erfpacht, AV 1989.
. De koffiemachine in de keuken werkt niet optimaal.
. Woning wordt geleverd met een energielabel A.
. Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper.

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 146 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-02-2030 Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (9.0 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 3886 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 2798 Index 47 Eigendomssituatie Erfpacht

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul onderstaande gegevens in en wij zullen uw vraag zo spoedig mogelijk beantwoorden!
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring