Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
1E Daalsedijk 105 in Utrecht 3513 TB

1e Daalsedijk 105

3513 TB Utrecht
€ 550.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Omschrijving: Op markante locatie tegen het centrum van Utrecht aan gelegen royale eindwoning welke uitermate geschikt is voor dubbele bewoning.

Het gaat hier om een gerenoveerde fraaie benedenwoning met een slaapkamer en een eigen moderne keuken en CV alsmede de bovenwoning met twee slaapkamers welke aan de binnenzijde dient te worden gemoderniseerd. De woning is grotendeels voorzien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving: Op markante locatie tegen het centrum van Utrecht aan gelegen royale eindwoning welke uitermate geschikt is voor dubbele bewoning.

Het gaat hier om een gerenoveerde fraaie benedenwoning met een slaapkamer en een eigen moderne keuken en CV alsmede de bovenwoning met twee slaapkamers welke aan de binnenzijde dient te worden gemoderniseerd. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Ligging: De 1e Daalsedijk is een gezellige parallelweg van de levendige Amsterdamsestraatweg. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kinderopvang, scholen, vele winkels en speciaalzaken liggen op steenworp afstand net als het bruisende oude Centrum van Utrecht. Betaald parkeren in de straat en nabije omgeving.

Indeling: Vanaf de straat is de voordeur van de bovenwoning bereikbaar. Naast de woning zit een hek (weg van de gemeente) met toegang tot de voordeur van de benedenwoning.


Indeling benedenwoning:
Entree, hal met aan de rechterkant de lichte woonkamer (hoog plafond) met vaste kast alsmede moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hal toegang tot de inpandige moderne badkamer voorzien van een hangend toilet, wastafel en doucheruimte. Vaste kast in de badkamer aanwezig. Links van de hal slaapkamer met kast met opstelplaats voor de Remeha CV ketel uit 2014 (laatst onderhouden in december 2020) met opstelplaats voor de wasmachine.

Indeling bovenwoning:
2e Verdieping: via een vaste trap kom je binnen in de woonkamer met een zeer eenvoudige keuken welke alleen is voorzien van een stenen robuust aanrechtblad. Royale overloop met bergkast onder de trap.

Vaste trap naar de slaapverdieping: overloop met rechts een slaapkamer voorzien van een dakkapel. In het midden van de bovenwoning de eenvoudige inpandige doucheruimte met toilet, wastafel en douchehoek. Links van de overloop 2e slaapkamer met vaste kast met opstelplaats voor de Intergas CV. Bergruimte aanwezig.

Oplevering: In overleg / kan snel.

Afmetingen: Zie bijgevoegde NEN 2580 meetrapportage.

Bijzonderheden:
• Eindwoning met uitermate mooie mogelijkheid voor dubbele bewoning. Niet gesplitst maar bijvoorbeeld wel een eigen CV
  ketel aanwezig voor zowel de benedenwoning als de bovenwoning.
• Betaald parkeren voor de deur en in de nabije omgeving.
• NVM ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte.
• De woning is nooit feitelijk gebruikt door verkoper en kan koper derhalve niet informeren over de
  eigenschappen respectievelijk gebreken aan de bovenwoning waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn. Verkoper
  aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor hem eventuele onbekende gebreken.
• Vergunning voor het dakterras voor de bovenwoning is aangevraagd en aanwezig.
• Achter het complex ligt een soort van gemeenschappelijke binnentuin waar de omliggende bewoners gebruik van maken.
• Gezien het bouwjaar van de bovenwoning kunnen er mogelijk asbesthoudende materialen zijn gebruikt alsmede loden
  leidingen.
• Woning wordt opgeleverd met een energielabel F.
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.824,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 52 m² Inhoud 411 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 1625 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul onderstaande gegevens in en wij zullen uw vraag zo spoedig mogelijk beantwoorden!
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring