Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Beemdgrassingel 34 in Vleuten 3452 CW

Beemdgrassingel 34

3452 CW Vleuten
€ 400.000,- k.k.
030-2300553

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving: Aan de rand van de Rietvelden aan autoluwe straat (bestemmingsverkeer) uniek gelegen nette tussenwoning in jaren ’30 bouwstijl met prachtig uitzicht op de singel, drie ruime slaapkamers, multifunctionele zolderruimte (als slaapkamer te gebruiken) met een grote dakkapel, voor- en...
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving: Aan de rand van de Rietvelden aan autoluwe straat (bestemmingsverkeer) uniek gelegen nette tussenwoning in jaren ’30 bouwstijl met prachtig uitzicht op de singel, drie ruime slaapkamers, multifunctionele zolderruimte (als slaapkamer te gebruiken) met een grote dakkapel, voor- en achtertuin alsmede stenen berging en achterom. De woning is voorzien van lichte vloeren op de begane grond, openslaande deuren naar de tuin, houten kozijnen met dubbele beglazing en is verder goed geïsoleerd.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk Vleuterweide, vlak naast een speeltuin en centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen, zoals: “Maxima Park”, “Winkelcentrum Vleuterweide”, het nieuwe “Leidsche Rijn centrum”, basisscholen en diverse sportparken o.a. VVD De Meern, PVCV, hockeyclub Fletiomare en Haarzuilen. Aan het eind van de straat stap je zo het kilometers lange “Lint” op, waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen! Openbaar vervoer is dichtbij waardoor je ook op die manier overal zo bent! Op korte loopafstand bevinden zich de haltes voor de twee buslijnen richting het centrum van Utrecht. Het treinstation Utrecht-Vleuterweide ligt op 2,5 km afstand. Het centrum van Utrecht is binnen 30 minuten fietsen bereikbaar. Ook met de auto zijn de snelwegen A2 en A12 binnen enkele minuten te bereiken. Het nabij gelegen landgoed Haarzuilens met zijn kasteel de Haar biedt volop mogelijkheden voor recreatie.

Indeling: Men komt binnen in de gang van de woning, meterkast, rookmelder, toiletruimte met fontein en daglicht, trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, heteluchtoven, vijf (5) pits gasfornuis, magnetron en koelkast met vriesvak.

Vaste trap naar de 1e verdieping: overloop voorzien van een rookmelder, rechts twee slaapkamers, links slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en vrij uitzicht, lichte badkamer met daglicht voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette lichte laminaatvloer. Vaste trap naar……..

2e Verdieping: overloop met opstelruimte voor de Intergas combi ketel, de wasmachine en de droger, royale multifunctionele zolderruimte als slaapkamer te gebruiken met groot dakkapel aan de achterzijde en groot Velux dakraam aan de voorzijde. Bergruimte en bergvliering over de gehele breedte van de woning aanwezig. De gehele zolderverdieping is voorzien van een nette lichte laminaatvloer.

In de tuin is gelegen een stenen berging voorzien van elektra en een achterom aanwezig. Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Oplevering: In overleg.

Afmetingen: Zie bijgesloten NEN 2580 Meetrapport.

Bijzonderheden:
• Aan de rand van de jonge wijk Vleuterweide rustig gelegen heerlijke tussenwoning met stenen berging met
elektra en achterom;
• Meterkast: voldoende groepen alsmede aardlekschakelaar aanwezig;
• Woning wordt geleverd met een energielabel A;
• De vloer van de badkamer is vernieuwd in 2018;
• Geen radiator aanwezig op zolder (gemakkelijk bij te plaatsen);
• Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, groenvoorziening en waterpartij;
• Nabij vele voorzieningen;
• Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper.

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 113 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 3430 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul onderstaande gegevens in en wij zullen uw vraag zo spoedig mogelijk beantwoorden!
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.