Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
W.A. Vultostraat 144 in Utrecht 3523 TZ

W.A. Vultostraat 144

3523 TZ Utrecht
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de populaire wijk Hoograven bieden wij deze statige jaren ’30 tussenwoning aan. Dit is een ideale gezinswoning in een leuke en populaire wijk. Schuin tegenover de woning is recentelijk fraaie nieuwbouw gerealiseerd waardoor het straatbeeld is verbeterd. De buurt is in positieve zin aan het ontwikkelen met de komst van meerdere horecazaken aan de Vaartsche Rijn. Zo zijn er in de voormalige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de populaire wijk Hoograven bieden wij deze statige jaren ’30 tussenwoning aan. Dit is een ideale gezinswoning in een leuke en populaire wijk. Schuin tegenover de woning is recentelijk fraaie nieuwbouw gerealiseerd waardoor het straatbeeld is verbeterd. De buurt is in positieve zin aan het ontwikkelen met de komst van meerdere horecazaken aan de Vaartsche Rijn. Zo zijn er in de voormalige watertoren en zaagfabriek restaurants gevestigd. Ook zijn er in dat gebied meerdere cafés aanwezig. Deze zijn dichtbij genoeg gelegen om er naar toe te lopen maar ver genoeg om er geen overlast van te hebben!

Bij winkelcentrum Smaragdplein (50 meter) kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Hier zijn onder andere een Plus, Lidl, Kruidvat, Blokker en een cafetaria gevestigd. Ook bevindt zich hier een vestiging van de gemeentelijke bibliotheek en is hier elke dinsdag een markt. Het vernieuwde winkelcentrum gelegen aan ‘t Goylaan is op 800 meter gelegen en beschikt ook over de nodige voorzieningen. Voor de kinderen is er op loopafstand een kinderboerderij (Rotsoord alsmede scholen.

Voor de woning en in de nabije omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. Binnen een mum van tijd zijn de A2, A12, A27 en A28 bereikbaar. Het centraal station is op ongeveer 15 fietsminuten gelegen en ook per bus zeer goed bereikbaar. Het nieuwe station Vaartsche Rijn (1 km) heeft de bereikbaarheid verder vergroot. Vanaf hier stap je zo op de sprinter naar onder andere Den Haag, Amsterdam en Den Bosch. In 6 minuten fiets je naar het Ledig Erf!

Indeling: Men komt binnen in het tochtportaal met toegang naar de gang. In de gang bevindt zich de meterkast (onder de trap), een toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzon woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde. De dichte keuken is voorzien van standaard apparatuur en heeft een deur naar de tuin. De tuin met stenen berging is tevens via een deur in de woonkamer bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de (eenvoudige) ‘’badkamer’’ alsmede separate doucheruimte. De grote slaapkamers beschikken beiden over een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De “badkamer” beschikt over een tweede toilet alsmede een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: ruime multifunctionele open zolder met twee kleine dakramen alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel. Op deze zolder kunnen eenvoudig twee ruime slaapkamers worden gerealiseerd.

Oplevering: In overleg.

Afmetingen: Zie bijgesloten NEN 2580 Meetrapport.

Bijzonderheden:
• Verwarming door middel van Radson CV ketel alsmede een gaskachel (in de woonkamer) en warm water door
  middel van geiser.
• De woning is gelegen aan een doorgaanbare straat en voorzien van een voortuin (geen eigendom) en achtertuin
  met stenen berging en achterom.
• Diverse originele details aanwezig o.a. glas in lood ramen, vestibule, beton emaille en paneeldeuren
• Voorkeur notaris verkopers: Dijkstra Sutter notarissen te Nieuwegein.
• Woning wordt geleverd met een energielabel.
• Ten tijde van dit bouwjaar was het gebruikelijk dat er mogelijk asbesthoudende materialen zijn gebruikt.
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 347 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-07-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie P Perceelnummer 2792 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Meer weten over dit object? Vul onderstaande gegevens in en wij zullen uw vraag zo spoedig mogelijk beantwoorden!
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.